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Mehrfamilienhaus

Energieausweis

Baujahr: 1909
Energieeffizienzklasse: C
Heizung: Gaszentralheizung

Beschreibung

Das unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde etwa 1910 erbaut, ca. 2006 saniert und ist in sieben Eigentumswohnungen aufgeteilt. Im Haus befinden sich 2 Einraumwohnungen, 3 Zweiraumwohnungen, 1 Dreiraumwohnung und 1 Vierraumwohnung. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 35qm und 90 qm. Zu jedem Miteigentumsanteil gehört ein Kellerraum. Des Weiteren gibt es einen zentralen Heizungsraum, einen Hausanschlussraum und einen Gemeinschaftskellerraum. Die Immobilie vollvermietet. In Auftrag gegeben wurde die Neugestaltung der Einfahrt und des Hofes, hier werden L-Steine und Borden gesetzt und die Flächen mit Doppel T-Steinen gepfllastert, außerdem wird der Sockel ringsrum am Haus erneuert und das Treppenhaus gemalert. weitere Angebote unter www.novus-domus.de

Ausstattung

Hier stimmt nicht nur die Substanz - sondern auch die Rendite !!! Sehen und rechnen Sie selbst nach.... Preis pro qm Wohnfläche = 523,- Euro, Jahresnettomiete = 19.500,- Euro, Kaufpreis 198.000,- Euro entspricht der 10,1 fachen Jahresnettomiete

Lage

Die Große Kreisstadt Limbach-Oberfrohna zählt ca. 26.500 Einwohner und liegt im sächsischen Landkreis Zwickau, ca. 12 km westlich von Chemnitz. Die überregionale Verkehrsanbindung erfolgt über die ca. 3 km nördlich verlaufenden BAB 72 (ASS Hartmannsdo

Die Immobilie auf einen Blick

Anzahl Zimmer
7
Wohnfläche
ca. 380 qm
Zustand
Modernisiert
Baujahr
1909
Heizung
Gaszentralheizung
Kaufpreis
198.000 €

Standort der Immobilie:

Ort Limbach-Oberfrohna

Funktionen:

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Objekt 122 - Mehrfamilienhaus

Direkter Kontakt:

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Telefon 03722 / 40 39 33
E-Mail-Adresse patrick.fischer@pfl-immobilien.de

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