!! Großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit Sauna und Garten im Zweifamilienhaus !!

Detaillierte Angaben zum Objekt 10146

Energieausweis

Baujahr: 1996
Energieeffizienzklasse: C
Heizung: Oel + Solar

Beschreibung

Diese 3 bis 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines stilvollen Zweifamilienhauses im Stadtteil Wittgensdorf. Das Haus befindet sich in einer Siedlung in ruhiger und grüner Lage. Vom großen Eingangsbereich gelangen Sie in das neu sanierte Bad mit modernen Fliesen mit Fenster, Eckbadewanne, zusätzlicher Dusche und Handtuchheizkörper. Auch ein neuer Waschtisch und ein Spiegelschrank sind bereits vorhanden. Vom Eingangsbereich erreichen Sie weiterhin das Gäste-WC sowie das Schlafzimmer. Ein Highlight ist der ca. 60 m² große Wohn- und Essbereich. Dieser ist mit großflächigen Fenstern in Richtung Süden ausgestattet. Für Behaglichkeit sorgt der vorhandene Kamin. Am großzügigen Essbereich schließt die Küche an. Ein weiteres Highlight, die Sauna, befindet sich ebenfalls auf der Erdgeschossebene. Im gesamten Wohnbereich ist Fußbodenheizung vorhanden. Der ca. 60 m² große Souterrainbereich ist derzeit in einen großen Raum mit eigenem Bad mit Dusche und Abstellraum aufgeteilt. Dadurch ist das Souterrain bestens für einen eigenen Wohnbereich für ein Kind geeignet. Aber auch als Hobbyraum, Partyraum oder Schlafzimmer ist dieser nutzbar. Das gesamte Gartengrundstück mit Südausrichtung steht Ihnen zur Erholung zur Verfügung (Die zweite Mietpartei verfügt über eine Dachterrasse). Weiterhin kann eine praktische Garage mit direktem Zugang zum Haus angemietet werden. Das Haus wird durch eine Solarthermie,- und Ölheizung mit Energie versorgt.

Ausstattung

Fußbodenheizung, Kamin, Sauna in der WE, Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Garten, Fliesenboden, Abstellraum, Garage

• Badewanne
• Badezimmer mit Fenster
• Balkon
• Dusche
• Fliesenboden
• Gartenmitbenutzung
• Gäste-WC
• Internetanschluss
• Keller
• Laminat
• möbliert
• Stellplatz Garage
• Wäscheplatz
• Waschkeller
• WC getrennt

Lage

Siedlungslage im Stadtteil Chemnitz / Wittgensdorf, gute Autobahnanbindung zu den BAB 4 und 72, Anbindung an das Busliniennetz der CVAG und der Linie C13 der Chemnitzer Bahn, Im Ort befinden sich eine Kindertagesstätte, Grundschule und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Weiterhin ist das Chemnitz Center schnell zu erreichen.