kleines 3-FH mit Garten und Garagen zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Detaillierte Angaben zum Objekt 10140

Energieausweis

Baujahr: ca. 1930
Energieeffizienzklasse: C
Heizung: Gaszentral (neu)

Beschreibung

Sanierungsrückstand in den Wohnungen (Renovierungsarbeiten, teilweise Elt, Boden, Bad) Alle Daten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und sie beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, die übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Der Energieausweis ist bereits durch uns beim Eigentümer angefragt, dieser liegt uns aber noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht. Limbach-Oberfrohna liegt ca. 12 km von Chemnitz entfernt und hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit mehreren Autobahnanschlüssen. Schul-, Kindergarten- und Einkaufsmöglichkeiten findet man in direkter Nachbarschaft. Das MFH befindet sich in einer sehr guten Wohnlage in Limbach-Oberfrohna, mit guter Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum.

Ausstattung

- EG - bewohnt (Mieter) - 1.OG - leerstehend, unsaniert/ renoviert - DG - leerstehend, Sanierung in 2000 190qm Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen/ Wohnungen +++ Heizungskessel + WW Speicher - neu +++ Hausgarten +++ Hofbereich +++ Gartenhaus +++ Balkone/ Terrasse +++ DG WE mit EBK +++ unterkellert

• Badewanne
• Balkon
• Dusche
• Einbauküche
• Fliesenboden
• Gartenmitbenutzung
• Keller
• Laminat
• Stellplatz Garage
• Wäscheplatz